איך קונים דירה ראשונה? איך עוברים משכירות לבית בבעלותכם?
נכתב ע"י אלפא נכסים - גיל חן
לאריק וגלית 2 בנים קטנים ושובבים וכל השנים הם גרו בשכירות.
החלום שלהם היה לקנות דירה כדי שלכל ילד יהיה חדר, והכי חשוב שתהיה להם גינה גדולה, שהבנים יוכלו לרוץ בחוץ ולהוציא אנרגיות.
לפני שנפגשנו הם עשו חישובים והגיעו למסקנה שהתקציב שלהם יספיק בקושי לדירת 3 חדרים.
כשנפגשנו איתם, עשינו יחד ניתוח שוק וניתוח יכולת כלכלית והבנו שאפשר לכוון גבוה יותר.
מה בדקנו ומה גילינו?
בדקתי מה ההון העצמי שלהם?
בדקתי מה יכולת ההחזר הכספית והחודשית? והגענו לתובנה שאפשר להעלות את התקציב בכ-300,000 ₪ מבלי לפגוע באורח החיים ומבלי להגדיל את ההוצאות השוטפות.
עבדנו תחת מגבלת זמן.
הם היו חייבים לפנות את הדירה שגרו בה בשכירות.
הרצנו מהר את התהליך לקבלת משכנתא מול הבנק, רתמנו את כל הגורמים והפעלנו את כל הקסמים ו... מה קרה בסוף?
מוזמנים לצפות בסרטון:
כותב המאמר:
גיל חן, מתווך במודיעין, יועץ ומומחה נדל"ן, בעל ניסיון רב בניהול עסקאות נדל"ן רבות ומורכבות.
בעלים של משרד התיווך "אלפא נכסים" במודיעין.
אלפא בלוג
